Dómínókubbarnir falla hver af öðrum

Ég er hræddur um að það ástand sem er á markaðinum í dag eigi einungis eftir að versna. Á meðan bankarnir halda að sér höndum í útlánum, sitja byggingarverktakar og einstaklingar uppi með óseljanlegar eignir með tilheyrandi kostnaði og veseni, sem gerir það að verkum að þessir aðilar missa allt niðrum sig. Sumir kunnugir menn segja að sú komandi lækkun fasteignaverðs sem ríkisstjórnin og greiningardeildir bankanna hafa gefið út sé stórlega vanmetin, og líklega eigi fasteignaverðið eftir að falla geigvænlega á næstu árum ef ekkert verður að gert.

Það er ljóst að bankarnir hafa engan áhuga á að koma í veg fyrir verðlækkun húsnæðisverðs, þeir hafa aðrar kenndir. Hér er smá hugleiðing um þá leið sem bankarnir gætu farið. Nú eiga þeir nefnilega veð í gríðarlega mörgum eignum, sem þeir ná að fella í verði með því að lána ekki til kaupa á þeim. Þegar eignirnar falla niður fyrir veð bankanna, krefja þeir eigandann um meira veð, ellegar verður eignin boðin upp. Þar sem enginn getur keypt eignirnar (þar sem þeir fá ekki lán), þá kaupa bankarnir þær á niðursettu verði og leigja þær út. Eftir kannski 1-2 ár í útleigu og markaðurinn hefur batnað eitthvað, þá byrja bankarnir aftur að lána grimmt til fasteignakaupa, sem gerir það að verkum að markaðurinn tekur stökk og allar eignir hækka í verði og bankarnir selja svo loks eignirnar með miklum hagnaði. Vissulega er þetta siðlaust með öllu, en hvað eru viðskipti annað en siðlaus?

Á meðan bankarnir hugleiða þessa leið, þá er nauðsynlegt að við höldum fasteignaverðinu í skikkanlegu formi, með því m.a. að taka Íbúðalánasjóð í gegn og t.d. hækka lánshlutfall og fjárhæðir þannig að eðlileg velta haldist á fasteignamarkaði. Það virðist enginn hafa áhuga á þessu málefni á Alþingi, en menn hins vegar eyða tíma sínum frekar í umræður um klæðnað ungbarna og ókynbundin starfsheiti ráðamanna og svo fara bara allir í frí! Jibbí!

Fjölmiðlarnir virðast heldur ekki hafa neinn sérstakan áhuga á þessu, því á meðan krónan er að falla um tæpt prósent á einum degi (sjá hér), sem hafa mun aukin áhrif á verðbólgu, þá eru allir fjölmiðlar og umræðuvettvangar uppfullir af vangaveltum um einhvern helvítis ísbjörn!!! Hvað er að ykkur??? Hvernig væri að forgangsraða aðeins betur og fjalla um það sem skiptir fólkið í landinu máli.

Skila lóðum fyrir 200 milljónir